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Les évolutions pour l’immobilier neuf en 2021

Investissement Pinel : les avantages fiscaux vont diminuer

La loi Pinel qui devait cesser fin 2021 est prolongée jusqu’au 31 décembre 2024, mais ses avantages fiscaux vont diminuer progressivement. Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement dans l’immobilier neuf (sous réserves du respect de certaines conditions)

Actuellement de 12% du prix d’acquisition pour un engagement de location de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans, ces avantages fiscaux ne seront plus que de respectivement 10,5%, 15% et 17,5% à partir de 2023. Puis de 9%, 12% et 14% en 2024.

Depuis le 1er janvier 2021, vous ne pouvez plus bénéficier de ce dispositif en investissant dans la construction d’une maison individuelle.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé d’un an

Si vous souhaitez devenir propriétaire, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’un prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’à la fin de l’année 2022. Une bonne nouvelle puisque ce prêt, qui devait s’arrêter au 31 décembre 2021, est sans intérêts à rembourser à la banque et frais de dossier à payer.

Vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds et vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.

Le PTZ permet de financer en partie l’achat d’un logement neuf sur l’ensemble du territoire.

Nos derniers avis Google

4,9 26 reviews

J'ai acheté un appartement sur St Herblain avec Mr Cosnard Clement , j'ai été très satisfait par ses conseils sa réactivité et son professionnalisme , je le recommande vivement!!!!!!

thumb Johan Amiotte
6 janvier 2022

Contact très professionnel, rigoureux et réactif.

thumb Lydia Bourguignon
20 octobre 2021

J ai effectué deux projets d investissement avec Clément et j en suis ravie .De bons conseils et confiance absolue je recommande!

thumb Julie Josse
20 septembre 2021

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