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LES EVOLUTIONS POUR L’IMMOBILIER NEUF EN 2021

Investissement Pinel : les avantages fiscaux vont diminuer

La loi Pinel qui devait cesser fin 2021 est prolongée jusqu’au 31 décembre 2024, mais ses avantages fiscaux vont diminuer progressivement. Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement dans l’immobilier neuf (sous réserves du respect de certaines conditions)

Actuellement de 12% du prix d’acquisition pour un engagement de location de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans, ces avantages fiscaux ne seront plus que de respectivement 10,5%, 15% et 17,5% à partir de 2023. Puis de 9%, 12% et 14% en 2024.

Depuis le 1er janvier 2021, vous ne pouvez plus bénéficier de ce dispositif en investissant dans la construction d’une maison individuelle.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé d’un an

Si vous souhaitez devenir propriétaire, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’un prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’à la fin de l’année 2022. Une bonne nouvelle puisque ce prêt, qui devait s’arrêter au 31 décembre 2021, est sans intérêts à rembourser à la banque et frais de dossier à payer.

Vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds et vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.

Le PTZ permet de financer en partie l’achat d’un logement neuf sur l’ensemble du territoire.

Nos derniers avis Google

    5 star review  Un accompagnement ideal avec Clément Cosnard qui a parfaitement compris notre projet et trouve le bien en parfaite adéquation à nos critères. Un grand merci ! AG

    thumb Armelle Godet
    4/13/2021

    5 star review  Nous avons beaucoup apprécié le professionnalisme et la qualité du suivi, avec un accompagnement de la réservation à la livraison. Nous recommandons.

    thumb William Crouin
    1/21/2021

    5 star review  Clément m’a accompagné pour un projet d’achat en Pinel sur la périphérie nantaise. Dès les premiers échanges, une réelle confiance s’est mise en place. Fort d’une expertise approuvée, Clément fait preuve d’un suivi de qualité et régulier. Je vous le recommande les yeux fermés et serai ravi de pouvoir de nouveau faire appel à lui !

    thumb Serey Jérémy
    10/06/2020

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