Votre investissement Pinel « sur-mesure » avec Home Patrimoine

Un accompagnement pas à pas

Premièrement, nous dressons un état des lieux préalable. Nous échangeons sur votre situation fiscale, patrimoniale et financière. Puis, nous analysons ces informations et ébauchons un projet d’investissement en tenant compte de vos attentes.

Par la suite, nous opérons une première sélection et vous proposons des biens immobiliers avec une simulation fiscale et financière à l’appui.

Enfin, nous mettons en place la réservation, et nous vous accompagnons de la recherche du financement jusqu’à la signature auprès du notaire.

De la signature de la vente à la livraison de votre bien, nous demeurons à vos côtés pour l’installation de vos locataires et la mise en place de vos garanties locatives.

Une fois votre Pinel établi, nous vous aidons à réaliser votre déclaration d’impôts.

LOI PINEL, EN BREF

Le dispositif Pinel a été reconduit par le gouvernement jusqu’en 2021 (loi de finance 2018).

Il permet aux particuliers qui acquièrent un bien immobilier neuf pour le louer de bénéficier d’une réduction d’impôts.

Cette réduction fiscale peut s’élever à 12, 18 ou 21 % pour des durées respectives de 6, 9 ou 12 ans. Le plafond maximum de réduction est fixé à 63 000 euros.

Le logement doit être situé dans les zones A, A bis ou B1. Ces appellations correspondent aux zones dites tendues où la demande en logements est supérieure à l’offre. Le dispositif Pinel est par ailleurs soumis au respect de plafonds de loyers et de conditions de ressources du locataire.

Pour aller plus loin :

Pour une étude d’investissement personnalisée et gratuite, contactez-nous:

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      5 star review  Un accompagnement ideal avec Clément Cosnard qui a parfaitement compris notre projet et trouve le bien en parfaite adéquation à nos critères. Un grand merci ! AG

      thumb Armelle Godet
      4/13/2021

      5 star review  Nous avons beaucoup apprécié le professionnalisme et la qualité du suivi, avec un accompagnement de la réservation à la livraison. Nous recommandons.

      thumb William Crouin
      1/21/2021

      5 star review  Clément m’a accompagné pour un projet d’achat en Pinel sur la périphérie nantaise. Dès les premiers échanges, une réelle confiance s’est mise en place. Fort d’une expertise approuvée, Clément fait preuve d’un suivi de qualité et régulier. Je vous le recommande les yeux fermés et serai ravi de pouvoir de nouveau faire appel à lui !

      thumb Serey Jérémy
      10/06/2020

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