Description

Réf : 18
Découvrez ce grand T1 bis de 38 m² Carrez (55 au sol), niché au dernier étage d'un immeuble du centre de Nantes. Un bien plein de charme, pensé pour ceux qui recherchent avant tout l'authenticité, la singularité et le caractère de la vieille pierre.
L'appartement s'ouvre sur une grande pièce à vivre au volume généreux, portée par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée fonctionnelle et entretenue qui donne toute son âme au lieu.
Un coin nuit séparé (chambre) apporte une vraie indépendance, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un atelier créatif ou un coin lecture.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et éventuellement améliorer sa performance énergétique. Mais l'essentiel est déjà là : le charme, la structure, l'atypique? un vrai coup de coeur pour les amoureux de biens singuliers.
Un appartement unique, qui n'attend plus que votre touche personnelle.
** €124 900 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 8.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 846.2€ et 6587.8€. Pour la date de référence 25/03/2024.

APPARTEMENT DE CHARME , Nantes centre

Vendu
2 pièce(s) 39 Réf :  18
HOME PATRIMOINE
6 allée de l'Atelier
44200 Nantes
Votre Conseiller :
COSNARD Clément
COSNARD Clément,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 573€.
Affichage des informations légales : HOME PATRIMOINE | Raison sociale : CC23 IMMO | Adresse siège social : 6 allée de l'Atelier - 44200 Nantes | Siret : 80744833700038 | RCS : 807448337 | Numero TVA Intracommunautaire : FR10807448337 | Forme juridique : EURL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 044568124004 |
Carte T : 44012018000034283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante