Au coeur du charmant village de Château-Thébaud, à proximité immédiate des commerces et des bords de la Maine, découvrez cette maison de ville datant de 1850, subtilement rénovée, conjuguant charme, modernité et confort.

Développant environ 72 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié ou chaque détail a été soigné : vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial d'environ 33m².
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec mezzanine et une salle d'eau moderne avec WC.

Grâce à son emplacement central, son charme de l'ancien parfaitement rénové et son environnement naturel recherché, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité.
Sa situation, au coeur du vignoble nantais et aux abords du superbe site naturel de Pont-Caffino, connu pour sa guinguette et ses nombreuses activités de plein air, offre un potentiel attractif dans un cadre unique et vient ainsi compenser l'absence d'espace extérieur.

Une opportunité à ne pas manquer!
Possibilité garage en sus.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD EI, agent commercial (RSAC Nantes 503410680).

** €169 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur