Vivre en pleine nature, aux portes de Nantes!
À seulement quelques minutes du périphérique nantais et de Bouguenais, à proximité immédiate du bourg de Bouaye et de Saint-Aignan de Grand-Lieu, découvrez une propriété d'exception alliant espace, confort et nature.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie unique, où sérénité et praticité se rencontrent.
Une vaste entrée vous accueille et vous mène vers un spacieux séjour avec plafond cathédrale et sa majestueuse cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle mezzanine surplombe l'espace de vie et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement : une salle de jeux pour les enfants ou un espace lecture grâce à sa bibliothèque réalisée sur mesure.
Communiquant avec le séjour, la cuisine, en bois de merisier, est entièrement aménagée et équipée d'électroménager de qualité.
La maison propose également 4 chambres spacieuses de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC ainsi que des rangements, pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 5 854 m² s'étend autour de la maison, véritable invitation au calme et à la détente.
Une superbe terrasse abritée, avec barbecue, vous permettra de profiter toute l'année de repas extérieurs en famille ou entre amis.
Le puits, avec pompe de relevage, est idéal pour l'arrosage.
Pour compléter cet ensemble, un grand garage attenant et un garage double en annexe offrent des solutions pratiques de stationnement et de stockage, adaptées à une activité indépendante.
L'accès aux transports se fait facilement : bus à deux pas, ligne de train directe Bouaye-Nantes et aéroport à moins de 10 minutes.
En très bon état, cette maison conjugue élégance, confort et environnement naturel exceptionnel. Elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des axes menant à Nantes.
Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD EI, agent commercial (RSAC Nantes 503410680).
** €478 400 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
