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Description

Réf :
Nouveauté, seulement chez HOME PATRIMOINE quartier de l'Hôtel de ville.

A 250m de la plage, et à  une dizaine de minutes de marche du port, cette maison mitoyenne est idéale pour investir ou profiter des joies du bord de mer.Au RDC on entre dans d'une pièce de vie séjour/cuisine traversante de 34m2 avec accès direct vers les extérieurs, ce niveau est complété par une salle d'eau/WC avec douche à  l'italienne.

Au 1er étage on découvre 2 chambres, une salle de bains avec WC et l'accès à  une mezzanine comportant un coin bureau et un couchage.

Coté extérieur on retrouve à  l'avant de la maison un jardinet joliement arboré, et à  l'arrière une terrasse prolongée par un deuxième jardinet et son coin barbecue.

Un cellier et 2 places de parkings extérieurs viennet compléter ce bien.

La résidence bien entrenetnue comporte 22 maisons en copropriété, les charges sont raisonables environ 500 € par an et il n'y a pas de procédure en cours.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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MAISON AVEC JARDINET A 300M DE LA MER , Le pouliguen

Vendu
4 pièce(s) 73 m²
HOME PATRIMOINE
6 allée de l'Atelier
44200 Nantes
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COSNARD Clément
COSNARD Clément,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : HOME PATRIMOINE | Raison sociale : CC23 IMMO | Adresse siège social : 6 allée de l'Atelier - 44200 Nantes | Siret : 80744833700038 | RCS : 807448337 | Numero TVA Intracommunautaire : FR10807448337 | Forme juridique : EURL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 044568124004 |
Carte T : 44012018000034283 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante