La loi de finance 2021 à prolongée le dispositif Pinel pour les années 2023 et 2024 mais le dispositif a évolué.
En investissant en 2023 sous le dispositif Pinel + vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans.
Il est toujours possible de limiter son investissement à une durée de 6 ans pour un montant de réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 36 000 €.
Pour pouvoir investir sous le dispositif Pinel + l’appartement objet de l’investissement devra :
- Respecter un niveau de qualité élevé en matière de performance énergétique, d’usage et de confort
- Ou être situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville
Tout savoir sur les conditions du Pinel + : https://www.economie.gouv.fr/cedef/pinel-plus
La réduction d’impôt en Pinel + pour les investissements réalisés en 2023
Malgré une diminution des taux de réduction d’impôts programmée sur 2023 et 2024, la loi Pinel “classique” reste un dispositif attractif pour investir et se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un effort réduit grâce à des revenus locatifs réguliers et au levier fiscal que constitue à la réduction d’impôts.
Tout savoir sur le Pinel : https://www.economie.gouv.fr/cedef/pinel-investissement-locatif
Investir avec les dispositifs « Pinel » ou « Pinel +», c’est investir en « bon père de famille »
- Un immobilier pérenne et aux dernières normes
- Pas de travaux de copropriété (ou très limités) pendant toute la durée du dispositif
- Des secteurs géographiques ou la demande locative est soutenue
- Toutes les garanties et assurances liées à un achat dans le neuf (décennale, biennale, dommage ouvrage…)
