La loi de finance 2021 à prolongée le dispositif Pinel pour les années 2023 et 2024 mais le dispositif a évolué.
En investissant en 2023 sous le dispositif Pinel + vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans.
Il est toujours possible de limiter son investissement à une durée de 6 ans pour un montant de réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 36 000 €.
Pour pouvoir investir sous le dispositif Pinel + l’appartement objet de l’investissement devra :
- Respecter un niveau de qualité élevé en matière de performance énergétique, d’usage et de confort
- Ou être situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville
Tout savoir sur les conditions du Pinel + : https://www.economie.gouv.fr/cedef/pinel-plus
La réduction d’impôt en Pinel + pour les investissements réalisés en 2023
Malgré une diminution des taux de réduction d’impôts programmée sur 2023 et 2024, la loi Pinel « classique » reste un dispositif attractif pour investir et se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un effort réduit grâce à des revenus locatifs réguliers et au levier fiscal que constitue à la réduction d’impôts.
Tout savoir sur le Pinel : https://www.economie.gouv.fr/cedef/pinel-investissement-locatif
Investir avec les dispositifs « Pinel » ou « Pinel +», c’est investir en « bon père de famille »
- Un immobilier pérenne et aux dernières normes
- Pas de travaux de copropriété (ou très limités) pendant toute la durée du dispositif
- Des secteurs géographiques ou la demande locative est soutenue
- Toutes les garanties et assurances liées à un achat dans le neuf (décennale, biennale, dommage ouvrage…)
